Dans un contexte où l’accès au logement peut s’avérer complexe pour certains profils, notamment les jeunes actifs et les étudiants, la garantie VISALE se présente comme une solution innovante. Qu’est-ce que la garantie VISALE ? Comment fonctionne-t-elle ? Qui peut en bénéficier ? Cet article vous éclaire sur cet outil mis à disposition par Action Logement.
Qu’est-ce que la garantie VISALE ?
La garantie VISALE (Visa pour le Logement et l’Emploi) est une caution gratuite assurée par Action Logement. Elle couvre les impayés de loyer et charges locatives, pendant les 3 premières années du bail. Cette garantie est accordée au locataire et non pas au propriétaire. Elle rassure néanmoins ce dernier quant à la solvabilité de son locataire.
Comment fonctionne la garantie VISALE ?
Le fonctionnement de la garantie VISALE est assez simple. Le locataire fait une demande en ligne sur le site de Visale avant la signature du bail. Une fois sa demande acceptée, il reçoit un certificat qu’il remet à son futur propriétaire. En cas d’impayés, Action Logement se charge de payer le propriétaire puis se retourne vers le locataire pour se faire rembourser.
Qui peut bénéficier de la garantie VISALE ?
L’objectif premier de cette garantie est d’aider les jeunes actifs et étudiants dans leur recherche d’un logement. Ainsi, tous les salariés précaires (CDD, intérimaires, apprentis…) âgés de moins de 30 ans peuvent bénéficier de cette aide, ainsi que les étudiants quelle que soit leur nationalité. Les salariés de plus de 30 ans nouvellement embauchés ou en mobilité professionnelle peuvent aussi prétendre à la garantie VISALE.
Critères d’éligibilité à la garantie VISALE
Mais attention, quelques critères sont à respecter pour être éligible à cette aide : le loyer ne doit pas dépasser 50% des revenus du foyer et le montant maximum du loyer est fixé selon un barème précis qui dépend notamment du lieu d’habitation.
Un dispositif avantageux mais encore méconnu
Pourtant avantageux pour sécuriser l’accès au logement des populations précaires, ce dispositif reste encore peu connu des principaux intéressés et des propriétaires. Il est donc essentiel de diffuser l’information sur cette possibilité offerte par Action Logement aux personnes potentiellement éligibles.
Avec plus de 120 000 bénéficiaires depuis sa création en 2016 selon Action Logement, la garantie VISALE a déjà fait ses preuves dans l’aide à l’accès au logement des populations fragiles. Cependant, elle reste encore insuffisamment mobilisée au regard des besoins existants.
Cette analyse approfondie nous permet donc d’affirmer que la garantie VISALE, bien que sous-utilisée aujourd’hui, constitue un outil précieux dans l’accès au logement pour les jeunes actifs et étudiants. Au-delà d’une simple aide financière, c’est un véritable instrument d’inclusion sociale qui mériterait une meilleure visibilité auprès du grand public.