Monaco, micro-État situé sur la Côte d’Azur, est réputé pour son glamour, son luxe et sa richesse. Avec ses casinos opulents, ses yachts somptueux et son Grand Prix de Formule 1, Monaco est un aimant pour les riches et célèbres du monde entier. Mais c’est le marché immobilier monégasque qui attire véritablement l’attention.
Le marché immobilier monégasque : une classe à part
Il est vrai que l’immobilier à Monaco est considéré comme l’un des plus chers au monde. Selon une étude de Savills World Research, le prix moyen d’une maison à Monaco est d’environ 48 000 euros par mètre carré. Pourquoi un tel prix ? Tout simplement parce que Monaco, avec sa superficie très limitée de seulement 2 kilomètres carrés, offre un espace précieux et rare.
L’attractivité fiscale : un avantage non négligeable
En plus de son emplacement géographique privilégié sur la Méditerranée et de ses infrastructures luxueuses, Monaco offre également des avantages fiscaux significatifs. Les résidents monégasques ne sont pas soumis à l’impôt sur le revenu, ce qui rend la Principauté particulièrement attrayante pour les investisseurs fortunés.
L’immobilier neuf : un segment en plein essor
Afin de répondre à la demande croissante pour l’immobilier haut de gamme, Monaco a vu ces dernières années une augmentation des projets immobiliers neufs. Des résidences comme Le Portier ou L’Ambassador offrent des appartements luxueux avec des vues imprenables sur la mer.
Investir dans l’immobilier à Monaco : une valeur sûre malgré les défis
Même si l’investissement immobilier à Monaco peut sembler hors de portée pour beaucoup, il reste une valeur sûre pour ceux qui ont les moyens d’investir dans ce marché exclusif. «Malgré les prix élevés, la demande pour l’immobilier monégasque reste forte», explique Alexander Kraft, président-directeur général de Sotheby’s International Realty France-Monaco. Et bien que la pandémie ait ralenti quelque peu le marché immobilier mondial, Monaco reste un bastion de stabilité.
L’avenir du marché immobilier monégasque : entre luxe et durabilité
L’avenir du marché immobilier monégasque s’annonce prometteur avec plusieurs projets ambitieux tels que « L’Anse du Portier », un projet immobilier écologique visant à créer un nouveau quartier durable sur la mer. L’introduction progressive des normes environnementales dans le secteur immobilier monégasque témoigne également d’un engagement croissant en faveur du développement durable.
Ainsi, malgré son coût élevé, l’immobilier à Monaco continue d’être une proposition attrayante pour les investisseurs fortunés à la recherche d’une combinaison unique d’avantages fiscaux, d’emplacement géographique privilégié et de luxe sans compromis.